С определением стоимости ремонта сталкивается каждый, кто это делал или собирается делать. Обратившись в любую строительную фирму, вы вряд ли получите полноценный и окончательный ответ по стоимости вашего строительства или ремонта.
Мотивируют они это тем, что стоимость трудно сразу посчитать, и окончательный вариант вполне возможно не будет являться последним, и нет гарантии, что стоимость впоследствии не увеличится. Поэтому будет лучше, если вы сами прикинете стоимость ремонта или строительства. Тем более, что сделать это не так сложно как кажется. Правда придется немного приложить усилия, но деньги, сэкономленные на этом, компенсируют затраченное время.
Сначала нужно посчитать объем работ, который вы планируете сделать и чем точнее, тем более правильным будет конечный результат.
Например, при возведении «коробки» частного жилого дома необходимо определить:
• Количество железобетонных блоков для возведения фундамента;
• Количество блоков для стен или кирпича;
• количество плит для перекрытия;
• Посчитать площадь кровли, для заказа кровельного покрытия;
Ваши конструкции могут отличаться, эти данные мы рассматриваем в виде примера.
В любом из источников, включая интернет нужно найти стоимость каждой единицы необходимого материала, и путем несложных математических операций рассчитать полную стоимость всего объема, который вы определили. При расчете необходимо учесть, что бы стоимость материала соответствовала вашему региону. К полученному результату смело добавляйте 20%. Из них 10% стоимость транспортировки материала, а оставшиеся 10% - неучтенные материалы, например, такие как песок и гравий для устройства подушки вашего фундамента или кладочный раствор. Если объект строительства расположен на расстоянии более 50 км от поставщиков, то стоимость транспортировки надо увеличить.
Далее выясняем стоимость работ. Воспользоваться можно газетой бесплатных объявлений вашего региона. Находите нужный раздели нужное объявление, например «Весь комплекс строительных работ» или «Строительство дома под ключ», дозваниваетесь и узнаете по пунктам: сколько стоит подушка фундамента, сколько стоит кладка кирпича или блока и т.д. Дозванивайтесь по нескольким аналогичным объявлениям и берите за основу усредненные цифры.
Полученные сведения позволят определиться вам со стоимостью работ. Увеличьте полученную сумму на 10-15%, на дополнительные работы и непредвиденные расходы.
Складываете стоимость работ и стоимость материалов, получаете приблизительную стоимость вашего строительства. Помните, что заключая договор со строительной организацией, вам добавят как минимум 20% так называемых «накладных расходов», идущих на содержание аппарата управления.
Таким нехитрым способом можно рассчитать стоимость любого ремонта, будь то, ремонт квартиры или какое либо другое строительство. В расчете стоимости ремонта квартиры считайте стоимость дорогих материалов, таких как покрытие для пола, сантехника, двери, окна и т.д., и после добавляйте стоимость работ.
Удачных вам хлопот!
| Следующая > |
|---|